Es un documento legal que otorga valor a una propiedad, certificando que se ha realizado una construcción sobre el terreno.
Este documento permite acreditar la edificación realizada yes esencial para inscribir la propiedad en los Registros Públicos, lo que aumenta su valor legal.
Con la Declaratoria de Fábrica, podrá acceder a múltiples beneficios, como:
-Solicitar préstamos.
-Realizar la transmisión por herencia.
-Vender la propiedad.
-Realizar cualquier otro acto legal que le beneficie a usted ya su familia.
Además, le permitirá subdividir su terreno en partes o unidades inmobiliarias, según lo requiera.
Es fundamental entender que vender una propiedad con una construcción formalmente documentada y registrada tiene un valor mucho mayor que una propiedad cuyo valor no puede ser comprobado. Por ello, la Declaratoria de Fábrica es crucial.