La adjudicación es el procedimiento legal mediante el cual un propietario transfiere una de sus propiedades, ya sea un inmueble o un terreno a otra persona, a través de un documento con validez legal.
Esta transferencia puede realizarse bajo diferentes modalidades, tales como:
-Donación.
-Compraventa.
-Anticipo de herencia, entre otros.
Un caso común ocurre cuando varios herederos reciben una edificación con distintas unidades inmobiliarias (producto de una independización) y acuerdan cuál de los departamentos corresponde a cada uno.
En estos casos, la adjudicación se formaliza mediante escritura pública, la cual se inscribe en los Registros Públicos a nombre del nuevo propietario.
La adjudicación es un paso clave dentro del saneamiento físico-legal de un predio, ya que garantiza seguridad jurídica, orden en la transmisión de la propiedad y el reconocimiento oficial de los nuevos titulares