La habilitación urbana o lotización es el proceso mediante el cual asociaciones de vivienda, cooperativas, urbanizaciones, comunidades o pueblos jóvenes logran formalizar la titulación de cada lote e inscribirlos en Registros Públicos.
En SHIMHA contamos con personal altamente capacitado y herramientas tecnológicas de última generación, como estaciones totales y GPS diferenciales, que nos permiten realizar:
-Levantamientos topográficos y geodésicos con precisión milimétrica.
-Replanteo de planos perimétricos y catastrales de lotes y viviendas, solucionando conflictos de áreas y superposiciones internas o externas.
-Independización de lotes, asegurando la inscripción de cada uno con sus verdaderas áreas, linderos y medidas perimétricas.
-Diseño de planos para servicios básicos (agua, desagüe, energía, gas, etc.), incluyendo niveles de piso terminado (NPT) para futuras conexiones.
-Calicatas y estudios de suelos, necesarios para definir la resistencia y capacidad del terreno en futuras construcciones o ampliaciones.
Si tu habilitación urbana quedó inconclusa, en SHIMHA podemos retomar el proceso en la etapa en la que se encuentre y llevarlo hasta la titulación e inscripción final, respetando los derechos adquiridos por años de posesión (compra-venta, sucesión intestada, usufructo, donaciones, copropiedad, subdivisión, acumulación de predios, rectificación de áreas y linderos, entre otros).
Nuestros servicios también abarcan habilitaciones urbanas en mercados, centros de abasto e incluso habilitaciones industriales.
Con más de 25 años de experiencia, nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, geógrafos y abogados garantiza un proceso seguro, transparente y eficaz en cada proyecto.