La acumulación de predios es un procedimiento legal mediante el cual se fusionan dos o más lotes colindantes para conformar un único terreno o inmueble.
Para que este proceso sea válido, es necesario que los lotes estén unidos físicamente (colindantes) y que la titularidad se encuentre consolidada en un solo propietario.
Este trámite resulta muy útil en situaciones como:
-Ampliar el área de un terreno para futuras edificaciones.
-Regularizar lotes en asociaciones de vivienda que individualmente no cumplen con el área mínima establecida, pero que al unirse logran ajustarse a la normativa.
-Optimizar el aprovechamiento de inmuebles que requieren mayor extensión para su correcta utilización.
La acumulación forma parte esencial del saneamiento físico legal, garantizando que la propiedad esté correctamente inscrita y lista para su uso o valorización.