La división y partición es el procedimiento legal mediante el cual un inmueble o terreno inscrito en Registros Públicos se separa en dos o más unidades independientes, cada una con su propia partida registral.
Este trámite se aplica en casos como:
Herencias y sucesiones, cuando varios herederos desean independizar su parte.
Copropiedad, para que cada propietario cuente con un lote o unidad exclusiva.
Venta o transferencia, cuando se requiere separar un terreno en lotes menores para su comercialización.
Regularización de edificaciones, cuando es necesario independizar pisos, departamentos o locales dentro de un mismo inmueble.
En SHIMHA realizamos todo el proceso de manera integral: desde el levantamiento topográfico y elaboración de planos perimétricos, hasta la gestión legal y registral ante SUNARP.
De esta forma, cada lote o unidad obtiene sus propios linderos, medidas y partida independiente, quedando totalmente saneado y listo para cualquier trámite de venta, construcción o financiamiento.
Con nuestro equipo multidisciplinario de arquitectos, ingenieros y abogados, garantizamos que el procedimiento se ejecute con precisión técnica y seguridad legal.