SUBDIVISIÓN Y ACUMULACIÓN DE PREDIOS URBANOS Y RURALES
Gestionamos la división o integración de predios urbanos y rurales, permitiendo organizar correctamente la propiedad de acuerdo con sus necesidades técnicas y registrales.
En SHIMHA desarrollamos la evaluación del inmueble y la documentación necesaria para formalizar estos procedimientos.
¿Qué es la Subdivisión y acumulación de predios urbanos y rurales?
La subdivisión de predios es el procedimiento mediante el cual un terreno se divide en dos o más unidades independientes.
La acumulación de predios permite unir dos o más predios en una sola unidad inmobiliaria, siempre que cumplan con las condiciones correspondientes.
¿Cuándo se necesita la subdivisión y acumulación de predios urbanos y rurales?
Se requiere cuando:
✔ Deseas dividir un terreno para venta, transferencia o desarrollo de proyectos.
✔ Necesitas organizar un predio familiar en varios lotes.
✔ Cuentas con terrenos colindantes y deseas integrarlos en una sola propiedad.
✔ Buscas regularizar y ordenar la información registral de tus predios.
Nuestro servicio incluye
✔ Evaluación técnica y registral de los predios.
✔ Elaboración de documentación técnica requerida.
✔ Desarrollo del expediente correspondiente.
✔ Gestión y seguimiento del trámite.
¿Por qué elegir SHIMHA?
✔ Especialistas en saneamiento físico-legal de propiedades.
✔ Integración de arquitectura, levantamientos técnicos y gestión registral.
✔ Experiencia en predios urbanos y rurales.
✔ Asesoramiento profesional durante todo el proceso.
Preguntas frecuentes
¿Puedo subdividir cualquier terreno?
Cada predio requiere una evaluación para verificar condiciones técnicas, normativas y registrales.
¿Puedo unir dos terrenos que tienen diferentes partidas registrales?
Sí, siempre que cumplan con los requisitos aplicables para realizar la acumulación.
¿Estos procedimientos permiten actualizar la información en SUNARP?
Sí, permiten formalizar la nueva configuración del predio mediante la inscripción correspondiente.