La búsqueda catastral tiene como finalidad identificar la condición legal y registral de un predio, terreno o área, así como a su propietario inscrito en SUNARP. Para ello, se elabora un plano de ubicación con coordenadas oficiales aceptadas por el registro.
Este procedimiento permite verificar si un predio se encuentra inscrito o no. Posibles casos de superposición con otros predios o supuestos propietarios.
Para realizar una búsqueda catastral es necesario presentar:
-Plano perimétrico con coordenadas UTM.
-Memoria descriptiva correspondiente, ambos elaborados a partir de un levantamiento topográfico previo.
La búsqueda catastral es un paso indispensable para iniciar cualquier procedimiento de saneamiento físico-legal de un predio